Если вы заметили ошибку, опечатку, или можете дополнить статью — правьте смело! Сначала необходимо зарегистрироваться (быстро и бесплатно). Затем нажмите кнопку «править» в верхней части страницы и внесите изменения. О том, как загружать иллюстрации, создавать новые статьи и о многом другом можно прочитать в справке.
Система управления Томским ЖКХ: различия между версиями
(Новая статья) |
|||
| (не показано 12 промежуточных версий этого же участника) | |||
| Строка 1: | Строка 1: | ||
''' | '''Система управления Томским ЖКХ''' в советское время и сервис в настоящее время. | ||
== Советское время == | |||
Сервис по обслуживанию общих (коммунальных) элементов инфраструктуры жизнеобеспечения обобществлённого жилого фонда города строился по принципу государственного социального централизма. Общее руководство [[ЖКХ|жилищно-коммунальным хозяйством]] администрация города — [[Томский горисполком]] ('''''Жилищно-коммунальное управление Томского горисполкома''''', ЖКУ ГИК) до середины 1990-х гг. осуществляла через своё управляюще-исполнительное подразделение '''''[[Производственное жилищно-ремонтное управление Томского горисполкома]]''''' ('''ПЖРУ'''), штаб-квартирой которого было здание по [[пр. Ленина]], 61 (ныне здание относится к Управлению культуры мэрии Томска). | |||
В систему ПЖРУ входили '''''производственные жилищно-ремонтные тресты''''' ('''ПЖРТ''') при [[райисполком]]ах города: | |||
* ПЖРТ Кировского района (располагался по адресу ''[[ул. Дзержинского]], 42'') | |||
* ПЖРТ Ленинского района (располагался по адресу ''[[ул. Говорова]], 25'') | |||
* ПЖРТ Октябрьского района (располагался по адресу ''[[ул. Макушина]], 16'') | |||
* ПЖРТ Советского района (располагался по адресу ''[[пер. Нахановича]], 15'') | |||
Томские ПЖРТ в свою очередь состояли из первичных организаций: ЖКО и ЖКУ. | |||
'''Жилищно-коммунальные конторы''' (ЖКК), '''Жилищно-эксплуатационные конторы''' (ЖЭК) и '''жилищно-коммунальные отделы''' (ЖКО) — система административных учреждений низового (в микрорайонах) управления поддержания общих (то есть коммунальных) систем жизнеобеспечения жилого фонда. | |||
ЖКК, ЖКО и ЖЭКи в Томске создавались в 1950-х — 1980-х в [[советское время]] как при органах местного самоуправления (''производственные ремонтно-жилищные тресты'' [[горисполком]]а и райисполкомов, ПЖРТ), так и при ''отделах/частях социального развития'' крупных индустриальных предприятий и вузов города: ''ЖКО [[манометровый завод|ТМЗ]], ЖКО [[ТЗРО]], ЖКО [[ТЗРИ]], ЖКО [[ТТУ]]'' и др. и ''ЖКК [[Главтомскстрой|ТТУС (Главтомскстроя)]]'' | |||
При этом структуры в составе различных ПЖРТ в большинстве своём назывались конторами ЖЭУ (жилищно-эксплуатационные участки): | При этом структуры в составе различных ПЖРТ в большинстве своём назывались конторами ЖЭУ (жилищно-эксплуатационные участки): | ||
* ЖЭУ-1 [[Ленинский район|ПЖРТ Ленинского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. К. Ильмера]], 21'' | * ЖЭУ-1 ''[[Ленинский район|ПЖРТ Ленинского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. К. Ильмера]], 21'') | ||
* ЖЭУ-2 [[Ленинский район|ПЖРТ Ленинского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. Мельничная]], 15'' | * ЖЭУ-2 ''[[Ленинский район|ПЖРТ Ленинского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. Мельничная]], 15'') | ||
* ЖЭУ-3 [[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[пер. Комсомольский]], 3'' | * ЖЭУ-3 ''[[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[пер. Комсомольский]], 3'') | ||
* ЖЭУ-4 [[Октябрьский район|ПЖРТ Октябрьского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. Загорная]], 49'' | * ЖЭУ-4 ''[[Октябрьский район|ПЖРТ Октябрьского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. Загорная]], 49'') | ||
* ЖЭУ-5 [[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[пр. Фрунзе]], 124'' | * ЖЭУ-5 ''[[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]]'' (первоначально располагалась по адресу ''[[пр. Фрунзе]], 124'', в 1990-х — по ''[[ул. Шевченко]], 45-А'') | ||
* ЖЭУ-6 [[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. М. Горького]], 20'' | * ЖЭУ-6 ''[[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. М. Горького]], 20'') | ||
* ЖЭУ-7 [[Кировский район|ПЖРТ Кировского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[пер. Базарный]], 5'' | * ЖЭУ-7 ''[[Кировский район|ПЖРТ Кировского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[пер. Базарный]], 5'') | ||
* ЖЭУ-8 [[Кировский район|ПЖРТ Кировского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[пер. Нечевский]], 8'' | * ЖЭУ-8 ''[[Кировский район|ПЖРТ Кировского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[пер. Нечевский]], 8'') | ||
* ЖЭУ-9 [[Октябрьский район|ПЖРТ Октябрьского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. И. Черных]], 81'' | * ЖЭУ-9 ''[[Октябрьский район|ПЖРТ Октябрьского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. И. Черных]], 81'') | ||
* ЖЭУ-10 [[Октябрьский район|ПЖРТ Октябрьского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. И. Черных]], 83'' | * ЖЭУ-10 ''[[Октябрьский район|ПЖРТ Октябрьского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. И. Черных]], 83'') | ||
* ЖЭУ-11 [[Ленинский район|ПЖРТ Ленинского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. Интернационалистов]], 31'' | * ЖЭУ-11 ''[[Ленинский район|ПЖРТ Ленинского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. Интернационалистов]], 31'') | ||
* ЖЭУ-12 [[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. Красноармейская]], 13-А'' | * ЖЭУ-12 ''[[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. Красноармейская]], 13-А'') | ||
* ЖЭУ-13 [[Ленинский район|ПЖРТ Ленинского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. 79-й Гв. Дивизии]], 9'' | * ЖЭУ-13 ''[[Ленинский район|ПЖРТ Ленинского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. 79-й Гв. Дивизии]], 9'') | ||
* ЖЭУ-14 [[Кировский район|ПЖРТ Кировского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. Ф. Лыткина]], 16'' | * ЖЭУ-14 ''[[Кировский район|ПЖРТ Кировского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. Ф. Лыткина]], 16'') | ||
* ЖЭУ-15 [[Кировский район|ПЖРТ Кировского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. И. Черных]], 83'' | * ЖЭУ-15 ''[[Кировский район|ПЖРТ Кировского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. И. Черных]], 83'') | ||
* ЖЭУ-16 [[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]] (располагалась по адресу ''[[ул. Лебедева]], 11'' | * ЖЭУ-16 ''[[Советский район|ПЖРТ Советского райисполкома]]'' (располагалась по адресу ''[[ул. Лебедева]], 11'') | ||
== Настоящее время == | |||
С 2000-х годов прежняя система ПЖРТ, ЖЭУ и ЖКК, посредством рейдерских переделов рынка и приватизации была преобразована в систему на основе современных УК — ''частных '''[[Жилищно-коммунальное хозяйство|управляющих компаний]]'''''. Весь жилой фонд (не всегда справедливо и по-закону, в ряде случаев без согласия на то жильцов [[МКД]]) был разделён между хозяевами новых УК. К 2010 году ситуация на рынке в целом стабилизировалась, к 2016 году особых острых социальных конфликтов между собственниками жилья и собственниками сервисных предприятий [[ЖКХ]] не наблюдается. | |||
== Другое == | |||
В {{w|Москва|Москве}} и некоторых других городах, вместо ЖЭУ, ЖКК и ЖЭКов до сих пор существует форма: '''МУЖЭП''' — ''муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационное предприятие''. | |||
== См. также == | |||
* Статья в Товики: «'''[[Жилищно-коммунальное хозяйство]]'''» | |||
{{DEFAULTSORT:Жилищно-коммунальная контора}} | {{DEFAULTSORT:Жилищно-коммунальная контора}} | ||
Текущая версия от 14:43, 14 февраля 2016
Система управления Томским ЖКХ в советское время и сервис в настоящее время.
Советское время
Сервис по обслуживанию общих (коммунальных) элементов инфраструктуры жизнеобеспечения обобществлённого жилого фонда города строился по принципу государственного социального централизма. Общее руководство жилищно-коммунальным хозяйством администрация города — Томский горисполком (Жилищно-коммунальное управление Томского горисполкома, ЖКУ ГИК) до середины 1990-х гг. осуществляла через своё управляюще-исполнительное подразделение Производственное жилищно-ремонтное управление Томского горисполкома (ПЖРУ), штаб-квартирой которого было здание по пр. Ленина, 61 (ныне здание относится к Управлению культуры мэрии Томска).
В систему ПЖРУ входили производственные жилищно-ремонтные тресты (ПЖРТ) при райисполкомах города:
- ПЖРТ Кировского района (располагался по адресу ул. Дзержинского, 42)
- ПЖРТ Ленинского района (располагался по адресу ул. Говорова, 25)
- ПЖРТ Октябрьского района (располагался по адресу ул. Макушина, 16)
- ПЖРТ Советского района (располагался по адресу пер. Нахановича, 15)
Томские ПЖРТ в свою очередь состояли из первичных организаций: ЖКО и ЖКУ.
Жилищно-коммунальные конторы (ЖКК), Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК) и жилищно-коммунальные отделы (ЖКО) — система административных учреждений низового (в микрорайонах) управления поддержания общих (то есть коммунальных) систем жизнеобеспечения жилого фонда.
ЖКК, ЖКО и ЖЭКи в Томске создавались в 1950-х — 1980-х в советское время как при органах местного самоуправления (производственные ремонтно-жилищные тресты горисполкома и райисполкомов, ПЖРТ), так и при отделах/частях социального развития крупных индустриальных предприятий и вузов города: ЖКО ТМЗ, ЖКО ТЗРО, ЖКО ТЗРИ, ЖКО ТТУ и др. и ЖКК ТТУС (Главтомскстроя)
При этом структуры в составе различных ПЖРТ в большинстве своём назывались конторами ЖЭУ (жилищно-эксплуатационные участки):
- ЖЭУ-1 ПЖРТ Ленинского райисполкома (располагалась по адресу ул. К. Ильмера, 21)
- ЖЭУ-2 ПЖРТ Ленинского райисполкома (располагалась по адресу ул. Мельничная, 15)
- ЖЭУ-3 ПЖРТ Советского райисполкома (располагалась по адресу пер. Комсомольский, 3)
- ЖЭУ-4 ПЖРТ Октябрьского райисполкома (располагалась по адресу ул. Загорная, 49)
- ЖЭУ-5 ПЖРТ Советского райисполкома (первоначально располагалась по адресу пр. Фрунзе, 124, в 1990-х — по ул. Шевченко, 45-А)
- ЖЭУ-6 ПЖРТ Советского райисполкома (располагалась по адресу ул. М. Горького, 20)
- ЖЭУ-7 ПЖРТ Кировского райисполкома (располагалась по адресу пер. Базарный, 5)
- ЖЭУ-8 ПЖРТ Кировского райисполкома (располагалась по адресу пер. Нечевский, 8)
- ЖЭУ-9 ПЖРТ Октябрьского райисполкома (располагалась по адресу ул. И. Черных, 81)
- ЖЭУ-10 ПЖРТ Октябрьского райисполкома (располагалась по адресу ул. И. Черных, 83)
- ЖЭУ-11 ПЖРТ Ленинского райисполкома (располагалась по адресу ул. Интернационалистов, 31)
- ЖЭУ-12 ПЖРТ Советского райисполкома (располагалась по адресу ул. Красноармейская, 13-А)
- ЖЭУ-13 ПЖРТ Ленинского райисполкома (располагалась по адресу ул. 79-й Гв. Дивизии, 9)
- ЖЭУ-14 ПЖРТ Кировского райисполкома (располагалась по адресу ул. Ф. Лыткина, 16)
- ЖЭУ-15 ПЖРТ Кировского райисполкома (располагалась по адресу ул. И. Черных, 83)
- ЖЭУ-16 ПЖРТ Советского райисполкома (располагалась по адресу ул. Лебедева, 11)
Настоящее время
С 2000-х годов прежняя система ПЖРТ, ЖЭУ и ЖКК, посредством рейдерских переделов рынка и приватизации была преобразована в систему на основе современных УК — частных управляющих компаний. Весь жилой фонд (не всегда справедливо и по-закону, в ряде случаев без согласия на то жильцов МКД) был разделён между хозяевами новых УК. К 2010 году ситуация на рынке в целом стабилизировалась, к 2016 году особых острых социальных конфликтов между собственниками жилья и собственниками сервисных предприятий ЖКХ не наблюдается.
Другое
В Москве и некоторых других городах, вместо ЖЭУ, ЖКК и ЖЭКов до сих пор существует форма: МУЖЭП — муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационное предприятие.
См. также
- Статья в Товики: «Жилищно-коммунальное хозяйство»
