Студенческий кампус (концепция на перспективу)

Вид от Лагерного сада (правобережье) на место планируемого заречного «Студенческого кампуса» — на снимке это группа хвойных деревьев за мостом

Студенческий кампус на Левобережье — проект, реализуемый под патронажем Администрации Томской области (формальный старт программы дан губернатором С.А. Жвачкиным с 02.11.2019).

Развитие проекта

При разработке программ прорывного развития Томского государственного университета в 2013 году первым проректором ТГУ Э.В. Галажинским, кроме создания им специальной экспертной комиссии по новой стратегии вуза, активно поощрялась работа различных креативных и творческих групп, в том числе коллективов студентов-урбанистов, студентов межфакультетских и факультетских сообществ пофантазировать на тему будущего развития пространства университета.

В это время высказывалось мнение мастистых экспертов ТГУ и города, предлагавших приложить все усилия, лобби активность ТГУ на слом наметившегося курса Администрации Томской области и мэрии Томска по передаче пространства от линии вузов по пр. Ленина и до реки Томи (пространство близ Московского тракта) — московским девелоперам (застроителям) под застройку здесь элитной жилой высотной недвижимости. Ведь шаговая (то есть кампусовская, — по её по-определению) территория жилья и соцкультбыта, научно-практических лабораторий, спортивных и оздоровительных объектов минимум для ТПУ, ТГУ, СибГМУ и ТУСУР было бы логично распределить именно на этом пространстве. А внедрение сюда жилого микрорайона с жителями, активность которых пойдёт в восточном направлении сквозь учебные пространства основных городских вузов, только максимально осложняет жизнедеятельность вузов и ведёт неминуемо к росту социальной и криминальной напряжённости.

В те же 2012 — 2014 гг. губернатор С.А. Жвачкин выступил с идеей мега-проекта для Томска построить мощную противопаводковую стену вдоль правого берега Томи на протяжении от пл. Ленина на севере и до бывшего пляжа «Потаповы Лужки» на юге, с одновременным превращением этой насыпи в скоростную городскую автомагистраль: южная часть мега-проекта «Томские набережные». Такое развитие пространства ведёт к безусловному удорожанию городских земель в историческом «университетском пространстве» от вузов вдоль пр. Ленина и до берега реки Томи. Для такого амбициозного дорожного проекта требуются инвестиции и их гарантом стали московские девелоперские структуры, готовые вложиться в это пространство дороги и элитного жилья вдоль неё с ожиданием себе максимальной прибыли в дальнейшем. Более того, девелоперам стали мешать сами исторические здания вузов в центре Томска…

В 2013—2018 гг. активизировались и томские девелоперы из лобби-структуры «СРО „Томские строители“», а также Томский пивной завод сумел выкупить себе близ Московского тракта несколько участков земли, где диверсифицировал свой бизнес и прибыли, быстро построив здесь жилые дома с квартирами повышенной комфортности. Эти выкропленные участки земли уже окончательно выпали из возможности развития возможного вузовского пространства «Московский тракт»…

На этом фоне одна из креативных студенческих групп психологического факультета ТГУ, совместно с Центром урбанистики ТГУ, на мозговой атаке в рамках фантазий на темы развития вузовских пространств, предложило идею перенести вузовский центр Томска из его исторического места в пространство западнее линии «Кисловка — Тимирязево» на левобережье Томи. С 2015 года член СРО «Томские строители» корпорация «Томское карьероуправление»™ приступила к застройке жилыми зданиями заливных лугов, к 2019 году был создан микрорайон «Северный парк», показавший, что началась застроительная экспансия города на левобережье Томи. Одновременно в ТГУ и в Обладминистрации появились эскизные архитектурно-планировочные проекты неких московских урбанистов по застройке Томского Левобережья объектами научного или вузовского кампуса.

Акторами процесса идея активно была поддержана, осталось только добиться её одобрения вузовским сообществом Томска и сломить в данном направлении городское общественное мнение.

Акторы процесса:

• московские девелоперы с проектом жилой застройки пространства от пр. Ленина у вузов до берега реки Томи;
• частичные интересы томских застроителей, ожидающих возможность также заработать на застройке этого пространства жильём для обеспеченных слоёв горожан;
• интересы губернатора Томской области С.А. Жвачкина в реализации проекта «Томские набережные» — насыпная автомагистраль вдоль Томи от пл. Ленина до «Потаповых Лужков»: необходимые инвестиции могут появиться от проекта московского девелопинга вдоль пространства «Московский тракт» — городская автодорога в обмен на поле деятельности для иногородних девелоперов;
• интересы губернатора в привлечении в Томск мощнейших инвестиций под гарантии московским девелоперам основных контрактов на федеральный застроительный проект «Университетский капмус для привлечения иностранных студентов» на Левобережье Томи. При этом пространство застройки с возвышенности реликтового Тимирязеского Бора предложили перенести на площадку заливных лугов от Большого Боярского озера до озера Курья, недалеко от створа Южного Коммунального моста. Освоение на гигантском строительстве весьма великих финансовых средств федерального центра сулит многим участникам процесса большие дивиденды.
• интересы мэра города Томска, который, как бывший руководитель завода «Томское пиво» заинтересован в стабилизации (безвузовского развития) ситуации на «Московском тракте», а также как действующий мэр не может не быть заинтересован в участии в губернаторском проекте введения в Томск глобальных финансовых инвестиций. Понимая, что весьма неразумно выносить «вузовское пространство» от вузов вдоль Московского тракта за реку, усугубляя транспортные, социальные и вузо-развивающие перспективы, в настоящее время он просто вынужден принимать деятельное участие в данном проекте.
• одним из акторов является вузовское сообщество. В 2019 году сложилось удачное стечение обстоятельств, что в городе не было (переорганизация администраций) сильных ректоратов в ТПУ, ТГПУ, ТУСУРе и НИЯУ МИФИ СТИ — фактически более половины способных к активному сопротивлению акторов этой группы выбыли из ситуации. Ситуация оказалась весьма выгодной для интересов руководителя ТГУ на фоне спешного формирования проекта «Большой университет» с его лидирующим началом, что сделало ректора ТГУ активным сторонником проекта губернатора.
• общественное мнение и позиции экспертов по стратегиям развития города успешно нейтрализуются пиар-кампанией проекта в местной прессе.

Для укрепления позиций ведущих акторов проекта заречного «Международного студенческо-вузовского кампуса за мостом» в ноябре и начале декабря 2019 года на базе ТГУ прошли «Форум университетских городов UNI4CITY» с межвузовской мозговой атакой студенческих урбанистических групп по оптимальной структуре этого кампуса на Левобережье, а также «Стратегическая сессия» в ТГУ по проекту «Большой университет». Наработанные здесь материалы губернатор намерен использовать в обосновании мега-проектов для федерального инвестиционного финансирования в Кремле (Москва).

Некоторые из идей студентов, высказанные на «UNI4CITY», были одобрительно восприняты правительственными чиновниками страны.

Проблемные места проекта заречного кампуса

• Территория спорного размещения антропогенных объектов: по мнению геолога С. Шварцева (ТПИ, 1970-е) и ректора ТИСИ геолога Г. Рогова (1970-е — 1990-е) любое размещение промышленных, социальных или жилищных (микрорайонов) объектов вдоль Шегарского тракта Томь-Обского междуречья способны вывести из строя экосистему, питающую чистой питьевой водой Томский городской водозабор у пос. Дзержинского. К таковым объектам у Шегарского тракта можно смело отнести девелоперские проекты «Северный парк» и «Новый вузовский кампус».
• Неизбежно высокое антропогенное воздействие на экосистему реликтового Тимирязевского Бора, в котором, в том числе хранятся археологические стоянки людей Древней Сибири.
• Территория заливных лугов при весенних разливах реки Томь: в случае, если в ручном режиме не проводить ледоход у Южного коммунального моста (а вполне реальна ситуация, что когда-либо город не сможет найти финансы и возможности для ледовзрывных и иных ледопродвигающих работ), то, как и в прошлые века Томь зальёт территорию кампуса. Строить отбойную ледоходную стенку (по аналогии с построенной такой стеной у места «Мясокомбинат» в Томске) на левобережье предполагает значительные финансовые и строительные затраты: стена должна начинаться на юге не менее, чем у Кафтанчиково (на юге) и тянуться не менее чем до пос. Эушта (на севере): то есть длиной не менее 25 км.
• Зыбкие болотистые грунты на площади от озера Курья до озёр Большое и Малое Боярские и предельно заболоченной речки Кисловка, окаймляющей проектируемый кампус с запада.
• Транспортный коллапс, связанный с плохой пропускной способностью автотранспорта по Южному коммунальному мосту, что устойчиво наблюдается с 2005 года.
• Наблюдаемые хронические проблемы с автобусным транспортным сообщением Томска (Московский тракт, южная часть пр. Ленина, ул. Нахимова и др.) для жителей уже возникшего на левобережье микрорайона «Северный парк».
• Проблемы с социальными и культурно-бытовыми проблемами для людей, которые начинают заселяться на левобережье: отсутствуют объекты детского образования, спорта, культуры, досуга.
• Проблемы энергетического обеспечения новой промышленной (инновационно-технологической и научно-исследовательской), образовательной, досуговой и жилой среды кампуса, в случае его создания.
• Проблема полного отсутствия «шаговой доступности» для студентов при их занятиях в историческом кампусе «Александровского бульвара» — в существующих кампусах ТПИ, ТГУ, СибГМУ, ТУСУР и др., создание ситуации уже окончательно полной разорванности научно-вузовского пространства города, уже и сейчас осложнённое удалённостью Академгородка, ТВЗ, кампуса на площади Южной, кампусов по пр. Кирова и ул. Вершинина. Ситуация осложняется сибирскими зимами, когда студенты вряд ли без угрозы для своей жизни смогут перемещаться пешком как по льду Томи, так и по явно не обогреваемому, но продуваемому и весьма дорогому в строительстве «вантовому пешеходно-велосипедному мосту» от озера Большое Боярское (левобережье) до стыка улиц «Московский тракт» и «Учебная» (городское правобережье).
• Весьма сомнительна ценность создания жилого микрорайона вневузовского предназначения в пространстве у Московского тракта. Пользы от этого не будет ни городу, ни вузам.

Ссылки

• Руководителям ВУЗов предложили построить кампус на левобережье
• В бывшем здании училища связи может появиться студенческий кампус
• РИА, раздел «Недвижимость» (06.06.2019): Томская область на ПМЭФ договорилась о создании Большого студенческого кампуса
• РИА Томск (13.06.2019): Губернатор С. Жвачкин заявил: «Кампус на 20 тысяч мест будет построен на левом берегу Томи»
• РИА Томск (21.06.2019): Власти Томской области создадут «Большой университет» из вузов и НИИ Томска ради проекта «Томский НОЦ мирового уровня»
• РИА Томск (26.06.2019): Архитекторы, медики и учёные подготовят «техническое задание» для нового проекта вузовского «Кампуса Томска на Левобережье»
• РИА Томск (05.09.2019): Губернатор С. Жвачкин считает, что кампус на левобережье станет «сердцем нового Томска»
• РИА Томск представляет карту-схету заречного Кампуса «Большого университета» с новым областным футбольным стадионом (22.10.2019)
• Информационный портал Администрации Томской области (26.11.2019): На международной студенческой площадке форума «UNI4CITY» студентами будут предложены идеи по созданию за рекой «Большого университетского кампуса»
• ИА «Новости ВТомске.ру» (02.12.2019): Губернатор Жвачкин: Считаю, что «Большой университет» не потребует слияния вузов Томска в одно юрлицо
• РИА Томск (06.12.2019): Губернатор С. Жвачкин заявил, что реализация проекта «Большой университет» и последующая интеграция его в региональный Научно-образовательный центр мирового уровня (НОЦ) позволит увеличить ВВП страны на 1%
• ИА «ТВ2» (06.12.2019): Мэр Иван Кляйн заявил: «В Томске (у Московского тракта или ещё где) места для нового кампуса нет»
• ИА «Новости ВТомске.ру» (06.12.2019): Губернатор С.А. Жвачкин попросит президента РФ В.В. Путина снизить налоги для Томской области ради проекта «Большой университет»
• Иван Кляйн: «В Томске места для нового кампуса нет»
• Томские власти выберут концепцию межвузовского кампуса осенью 2020 года
• Глава Минобрнауки оценил проект нового студенческого кампуса Томска
• Сергей Жвачкин о кампусе на левом берегу: «Нам хотелось бы создать яркий объект»
• Томские власти хотят купить участок под строительство студенческого кампуса за 600 млн. рублей
• Томский депутат предлагает построить студенческий кампус на землях ТВЗ
• Замгубернатора и ректор ТГУ рассказали о выборе земли под студенческий кампус
• Томская область хочет привлечь из госбюджета на строительство кампуса 15 млрд. рублей
• 20 или 35 млрд? Студенческий кампус на левом берегу дорожает на глазах
• Замгубернатора Феденев о кампусе: Пока лучшего участка не нашли
• «Вся земля частная»: томский губернатор объяснил планы по покупке земли для кампуса
• Андрей Петров: Кампус на окраине, а тюрьмы в черте города
• Томичи предложили губернатору альтернативные 52 га под кампус
• Обладминистрация предлагает городским блогерам встретиться и обсудить строительство кампуса
• Власти назвали потенциального инвестора строительства студенческого кампуса в Томске
• Власти отказались от разработки архитектурной концепции кампуса из-за дороговизны
• Владимир Коренев: «В ТГАСУ о создании университетского кампуса в Томске говорили 40 лет назад»
• Спикер городской думы поддержал строительство студенческого кампуса на левом берегу Томи
• Томские власти планируют приобрести землю под кампус осенью 2021 года
• Замгубернатора рассказал о сроках принятия дорожной карты по университетскому кампусу
• Власти: миллиарды от кампуса помогут достроить томскую "левобережку"
• Власти: строительство студенческого кампуса начнется в Томске в 2022 года
• 55 минут: урбанисты проверили, сколько займет дорога от нового кампуса до ТГУ
• «Кампус как кладбище». Каким должен быть современный кампус в городе
• Новый департамент появится в томском «белом доме» для ведения проекта студенческого кампуса
• Губернатор: ремонт Коммунального моста и 2 развязки могут войти в проект томского кампуса
• Жвачкин: Появление кампуса увеличит валовой региональный продукт Томской области до трлн. рублей
• Премьер-министру Михаилу Мишустину показали проект кампуса на левом берегу Томи: первые отклики
• Презентация кампуса: Михаил Мишустин пообещал Томской области дать 18 млрд рублей на его строительство