Если вы заметили ошибку, опечатку, или можете дополнить статью — правьте смело! Сначала необходимо зарегистрироваться (быстро и бесплатно). Затем нажмите кнопку «править» в верхней части страницы и внесите изменения. О том, как загружать иллюстрации, создавать новые статьи и о многом другом можно прочитать в справке.
Система управления Томским ЖКХ
Система управления Томским ЖКХ в советское время и сервис в настоящее время.
Советское время
Сервис по обслуживанию общих (коммунальных) элементов инфраструктуры жизнеобеспечения обобществлённого жилого фонда города строился по принципу государственного социального централизма. Общее руководство жилищно-коммунальным хозяйством администрация города — Томский горисполком (Жилищно-коммунальное управление Томского горисполкома, ЖКУ ГИК) до середины 1990-х гг. осуществляла через своё управляюще-исполнительное подразделение Производственное жилищно-ремонтное управление Томского горисполкома (ПЖРУ), штаб-квартирой которого было здание по пр. Ленина, 61 (ныне здание относится к Управлению культуры мэрии Томска).
В систему ПЖРУ входили производственные жилищно-ремонтные тресты (ПЖРТ) при райисполкомах города:
- ПЖРТ Кировского района (располагался по адресу ул. Дзержинского, 42)
- ПЖРТ Ленинского района (располагался по адресу ул. Говорова, 25)
- ПЖРТ Октябрьского района (располагался по адресу ул. Макушина, 16)
- ПЖРТ Советского района (располагался по адресу пер. Нахановича, 15)
Томские ПЖРТ в свою очередь состояли из первичных организаций: ЖКО и ЖКУ.
Жилищно-коммунальные конторы (ЖКК), Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК) и жилищно-коммунальные отделы (ЖКО) — система административных учреждений низового (в микрорайонах) управления поддержания общих (то есть коммунальных) систем жизнеобеспечения жилого фонда.
ЖКК, ЖКО и ЖЭКи в Томске создавались в 1950-х — 1980-х в советское время как при органах местного самоуправления (производственные ремонтно-жилищные тресты горисполкома и райисполкомов, ПЖРТ), так и при отделах/частях социального развития крупных индустриальных предприятий и вузов города: ЖКО ТМЗ, ЖКО ТЗРО, ЖКО ТЗРИ, ЖКО ТТУ и др. и ЖКК ТТУС (Главтомскстроя)
При этом структуры в составе различных ПЖРТ в большинстве своём назывались конторами ЖЭУ (жилищно-эксплуатационные участки):
- ЖЭУ-1 ПЖРТ Ленинского райисполкома (располагалась по адресу ул. К. Ильмера, 21)
- ЖЭУ-2 ПЖРТ Ленинского райисполкома (располагалась по адресу ул. Мельничная, 15)
- ЖЭУ-3 ПЖРТ Советского райисполкома (располагалась по адресу пер. Комсомольский, 3)
- ЖЭУ-4 ПЖРТ Октябрьского райисполкома (располагалась по адресу ул. Загорная, 49)
- ЖЭУ-5 ПЖРТ Советского райисполкома (первоначально располагалась по адресу пр. Фрунзе, 124, в 1990-х — по ул. Шевченко, 45-А)
- ЖЭУ-6 ПЖРТ Советского райисполкома (располагалась по адресу ул. М. Горького, 20)
- ЖЭУ-7 ПЖРТ Кировского райисполкома (располагалась по адресу пер. Базарный, 5)
- ЖЭУ-8 ПЖРТ Кировского райисполкома (располагалась по адресу пер. Нечевский, 8)
- ЖЭУ-9 ПЖРТ Октябрьского райисполкома (располагалась по адресу ул. И. Черных, 81)
- ЖЭУ-10 ПЖРТ Октябрьского райисполкома (располагалась по адресу ул. И. Черных, 83)
- ЖЭУ-11 ПЖРТ Ленинского райисполкома (располагалась по адресу ул. Интернационалистов, 31)
- ЖЭУ-12 ПЖРТ Советского райисполкома (располагалась по адресу ул. Красноармейская, 13-А)
- ЖЭУ-13 ПЖРТ Ленинского райисполкома (располагалась по адресу ул. 79-й Гв. Дивизии, 9)
- ЖЭУ-14 ПЖРТ Кировского райисполкома (располагалась по адресу ул. Ф. Лыткина, 16)
- ЖЭУ-15 ПЖРТ Кировского райисполкома (располагалась по адресу ул. И. Черных, 83)
- ЖЭУ-16 ПЖРТ Советского райисполкома (располагалась по адресу ул. Лебедева, 11)
Настоящее время
С 2000-х годов прежняя система ПЖРТ, ЖЭУ и ЖКК, посредством рейдерских переделов рынка и приватизации была преобразована в систему на основе современных УК — частных управляющих компаний. Весь жилой фонд (не всегда справедливо и по-закону, в ряде случаев без согласия на то жильцов МКД) был разделён между хозяевами новых УК. К 2010 году ситуация на рынке в целом стабилизировалась, к 2016 году особых острых социальных конфликтов между собственниками жилья и собственниками сервисных предприятий ЖКХ не наблюдается.
Другое
В Москве и некоторых других городах, вместо ЖЭУ, ЖКК и ЖЭКов до сих пор существует форма: МУЖЭП — муниципальное унитарное жилищно-эксплуатационное предприятие.
См. также
- Статья в Товики: «Жилищно-коммунальное хозяйство»
