Северный парк

Вид на левобережный мкр «Северный парк» с дамбы правого берега Томи.
Фото: Олег Абрамов

Се́верный па́рк — жилой комплекс (ЖК), опыт создания спального микрорайона из жилых домов не дешёвого сегмента недвижимости на Левобережье Томи в месте от Коммунального (южного) моста до Тимирязевского моста Шегарского тракта через речку Кисловку. То есть — в месте прежнего (XX век) массового летнего отдыха томичей на заливных лугах у озёр междуречья рек Томи и Кисловки.

Наименование

Застроитель территории — компания ГК «Карьероуправление» Екатерины Собканюк. Наименование микрорайона придумано рекламно-креативным отделом «Карьероуправления» и символизирует, что это место, находящееся севернее коттеджно-дачной и жилой территории будущего посёлка «Южный парк» в составе посёлка Кисловка (Томского района). Название оказалось неудачным: по отношению к Томску эта территория отнюдь не северная, а, скорее, находящаяся к юго-западу от города. И южнее посёлка Тимирязево, в который микрорайон явно начинает вклиниваться. По другой версии проект жилого посёлка разрабатывался архитекторами для другого места, в конце 2000-х годов лидер лобби томский строителей, спикер областной Думы Б.А. Мальцев активно продвигал идею застройки спальными жилыми кварталами территорию северной границы города Томска от Психобольницы до КПП города ЗАТО Северск. Именно для того места, к северу от основного Томска, и был привязан проект и придумано наименование для жилого комплекса. Однако тогда томичи и интеллектуальная общественность высказались резко против, указывая на близость того места к радиационной опасности (реакторы СХК и учебный ядерный реактор ТПУ), также жители высказались отрицательно при опросах, хотели бы они жить в том месте. Затем компанией ГК «Карьероуправление» был выкуплен за символические деньги земельный участок на Левобережье Томи в месте от Южного Коммунального моста до начала посёлка Тимирязево. Это была территория Кисловского сельсовета, самая северная часть территории селения. Проект привязали к новому месту, сохранив проектное наименование.

Во второй половине 2010-х годов компания объявила о приобретении ею земель чуть южнее ЖК «Северный парк» и была сделана попытка перепродать эти земли назад в областную собственность — вскоре возникла идея отправить с проспекта Ленина все вузы (на пользу застроителям-девелоперам) на Заречье. Обозначенная стоимость сделки, где цена более чем в 25 раз превышавшая стоимость, по которой застроители приобрели землю из областной собственности, не устроила областной бюджет (областные власти), и земля осталась в собственности ГК «Карьероуправление». Тогда было объявлено, что на ней буде возведён новый жилищный комплекс, наименование которому, отталкиваясь уже от наименования соседнего «Северного парка», было объявлено как ЖК «Южный парк». Подпроектом, первой частью микрорайонной застройки, был объявлен проект «Левобережный Life».

Общие сведения

После 2007 года территория левобережья у пос. Тимирязево, являвшаяся ранее сельскохозяйственными угодьями Томского района, постепенно передаётся в состав территорий города Томска и включается в состав Кировского района.

Однако территория между озёрами Большим Боярским и Щучьим (перед Тимирязево) на настоящий момент всё ещё является территорией Кисловской администрации Заречного сельского поселения Томского района. То есть место ЖК «Северный парк» ныне — самая северная часть земель и угодий села Кисловка.

Первоначально дорожно-уличная сеть была представлена внутриквартальными проездами непрямолинейной формы, которым застройщик присвоил наименования

• «улица Марины Цветаевой»

и

• «улица Анны Ахматовой»: по именам ранне-советских поэтесс, которые никогда в своей судьбе с Томском никак не были связаны.

В 2020 году была продолжен курс на «поэтизацию» и поперечные переулки-проезды микрорайона получили статус и наименования улиц (с юга на север):

• улица Александра Блока (самая южная в микрорайоне);
• улица Владимира Маяковского (N.B.! Не путать с одноимённой улицей в Советском районе города Томска!);
• улица Николая Гумилёва;
• улица Сергея Есенина.

Также новая улица в самой северной части микрорайона, идущая параллельно Шегарскому тракту, получила наименование улицы Бориса Пстернака.

В апреле 2020 года СМИ Томска сообщили, что ГК «Карьероуправление» приступила к строительству школы в микрорайоне Северный Парк (деревня Кисловка Томского района). Разрешение на строительство № 70-303-23-2020 от 20 апреля 2020 года выдано администрацией Заречного сельского поселения. Ввод школы в эксплуатацию запланирован на 2021 год. Современная школа на 1 100 учащихся при организации учебного процесса в одну смену будет расположена в центральной части микрорайона, в шаговой доступности от жилых зон. Предусмотрена трехступенчатая система образования: начальное, общее основное и общее полное (среднее). Наполняемость классов — не более 25 учеников.

С 2015 года строители весьма спешат по застройке территории и в целом бывшие заливные луга (здесь не редки периодические весенние разливы Томи) будут превращены в плотно урбанизированное место к 2021 году.

В южной части застраиваемой территории во второй половине XX века учёными Томского университета проводились археологические раскопки (стоянки «Тимирязевские») на местах стоянок сибирских людей в период между II в.д.н.э. и 1500 гг. н.э.

Связь микрорайона с основной частью Томска для осуществления пассажироперевозок осуществляет городской маршрутный автобус № 112-С, который имеет конечную остановочную площадку на перекрёстке улиц Марины Цветаевой и Анны Ахматовой (близ озера Малое Боярское).

На территории или в непосредственной близости этого жилого массива оказались природные водные объекты: речка Кисловка, озеро Щучье (Щучка), сток речки Пылковка, Тимирязевское озеро Песчаное, озеро Большое Боярское, озеро Малое Боярское.

Ссылки

• Местонахождение томского ЖК «Северный парк» по версии ГИС «Яндекс. Карты».
• Местонахождение томского ЖК «Северный парк» по версии ГИС «Google. Карты».
• ЖК «Северный парк» на схеме местности системы «ДубльГИС».
• Система КЛАДР: об объектах микрорайона Северный (парк) посёлка Кисловка.

Информация в масс-медиа о текущих событиях, связанных с Северным парком и его объектами:

• ИА «Новости ВТомске.ру» (27.06.2019): По требованию Томской природоохранной прокуратуры суд обязал Мэрию Томска вернуть в собственность Российской Федерации озеро под Томском, вокруг которого ведётся строительство мкр «Северный парк»
• ИА «Новости ВТомске.ру» (22.04.2020): Томские прокуратура и суд в апреле 2020 года вернули в федеральную собственность земельный участок с расположенным на нём озером Щучье (между Северным парком и Шегарским трактом)
• РИА Томск (11.08.2021): Цены на жильё в Северном Парке под Томском за три года выросли вдвое
• ИА «ТВ2» (01.09.2021): Губернаторский Светленский лицей открыт на левобережье. Фоторепортаж
• РИА Томск (16.02.2022): Томские прокуроры установили: нечистоты ЖК «Северный Парк» прямо сбрасываются в реку Кисловка
• РИА Томск (20.03.2022): Компания «Сетьсервис», коммунально обслуживающая ЖК «Северный Парк», сообщает, что загрязнение реки Кисловки прекращено, очистные сооружения микрорайона Северный Парк на левобережье Томи работают должным образом, требования природоохранной прокуратуры исполнены
• ИА «Tomsk.ru» (29.04.2022): Водителя бетономешалки привлекут к ответственности за сброс жидких отходов от бетонораствора в Северном парке на обочине грунтовой строительной дороги
• ИА «Новости ВТомске.ру» (12.05.2022): ГК «Карьероуправление» и Томская митрополия РПЦ планируют построить на левом берегу Томи храм высотой в 40 м
• ИА «Новости ВТомске.ру» (21.06.2022): В Северном Парке заселён жилой комплекс «Маяк»
• РИА Томск (25.06.2022): Житель «Северного парка» Алексей Калюжин вместе с соседями обустроил на озере Щучье деревянный пирс с подсветкой
• РИА Томск (11.07.2022): Эксперт Дмитрий Хлопцов считает, что новым этапом развития левобережья Томска будет появление здесь ТРЦ
• РИА Томск (31.07.2022): Томич Алексей Калюжин, житель мкр «Северный парк», продолжает благоустраивать озеро Щучье: он установил компрессор для насыщения кислородом и делает биоплато для очищения воды в водоёме. Нести расходы ему помогают соседи
• РИА Томск (11.08.2022): Спикер гордумы Ч. Акатаев считает, что необходимо включить в состав территории города микрорайоны «Северный парк» и «Южные ворота». Которые сегодня относятся к территориям и юрисдикции сельского Томского района
• РИА Томск (22.08.2022): Томская хайтек-компания «Индор-мост» подготовит новый проект автомобильной развязки у Северного парка
• РИА Томск (29.09.2022): Мэрия: дальнейшее освоение левобережья реки Томи, строительство там «кампуса» и мкр «Парк» и их грандиозной противоледоходной дамбы, возможно только с 2025 года
• Двухэтажный магазин хотели построить рядом с домами в Северном Парке. Жители выступили против
• ВГТРК ТВ «Россия-Вести. Томск» (21.10.2022): Томские власти рассказали о перспективах развития транспортной инфраструктуры левобережья
• РИА Томск (08.12.2022): Единственная мед.клиника «Северного парка» больше не прикрепляет томичей к своему мед.обслуживанию
• РИА Томск (23.12.2022): Спикер ЗДТО О.В. Козловская считает, что ЖК «Северный парк», что под Томском, скоро понадобится вторая школа

Комментарии, добавить

переименовал на Яндекс картах - озеро Щучье (https://n.maps.yandex.ru/-/CCUeiTwUCB) https://tomskw.ru/прищучили.html