Микрорайон Кленовый

Кленовый — проектируемый микрорайон в Томске, на месте построенных в начале XX века жилых кварталов деревянной застройки возле железнодорожной станции Томск-II.

Ограничен Вокзальной, Транспортной улицами, Путевым переулком и улицей 79 Гвардейской дивизии. Абсолютные отметки поверхности изменяются от 130,0 (122,3 в овраге) до 144,8 метров.

Проект микрорайона разработан ОГУП ПИ «Томскгражданпроект». Главный архитектор проекта — Кожурков, главный инженер — Нертик.

В настоящее время на территории будущего микрорайона находится несколько сотен одноэтажных деревянных домов с приусадебными участками, а также ряд двухэтажных капитальных жилых домов (преимущественно на Вокзальной улице и в Железнодорожном переулке). Деревянные дома имеют средний и высокий показатель физического износа, а двухэтажные здания конца XX — начала XXI века не отвечают архитектурно-композиционным и социально-экономическим требованиям к территории в условиях градостроительно ценной зоны города.

С южной и юго-западной стороны квартала сложилась компактная группа 2—10-этажных жилых и административных зданий.

Вдоль нечётной стороны улицы 79 Гвардейской дивизии от переезда до площади Жукова расположены гаражные кооперативы, торговые павильоны, предприятия автосервиса, автозаправочная станция и склады. По этой же территории проходит тупиковый железнодорожный подъездной путь от станции Томск-II к заводу «Сибкабель».

Овраг

На территории микрорайона между улицей 79 Гвардейской дивизии и Путевым переулком расположен овраг. Овраг начинается у Восточного переулка и затем проходит в юго-западном направлении к улице 79 Гвардейской дивизии с перепадом высот 12,5 метров.

Территория оврага в юго-западной части сильно захламлена.

Обсуждение проекта

Публичные слушания по проекту планировки Кленового микрорайона должны состояться 6 сентября 2007 года.