Если вы заметили ошибку, опечатку, или можете дополнить статью — правьте смело! Сначала необходимо зарегистрироваться (быстро и бесплатно). Затем нажмите кнопку «править» в верхней части страницы и внесите изменения. О том, как загружать иллюстрации, создавать новые статьи и о многом другом можно прочитать в справке.

Строительное управление: различия между версиями

Материал из Товики — томской вики
(Новая статья)
 
 
(не показано 45 промежуточных версий этого же участника)
Строка 1: Строка 1:
'''Строи́тельное управле́ние''' — организация (предприятие), выполняющая работы по строительству, отделке и передаче клиентам (заказчикам) объектов жилой и коммерческой недвижимости, объектов промышленного и социально-культбытового назначения, а также объектов транспортной инфраструктуры (мосты, дороги, тротуары, тоннели и т.д.).
'''Строи́тельное управле́ние''' — организация (предприятие), выполняющая [[строительство|работы по строительству]], отделке и передаче клиентам (заказчикам) объектов жилой и коммерческой недвижимости, объектов промышленного и социально-культбытового назначения, а также объектов транспортной инфраструктуры (мосты, дороги, тротуары, тоннели и т.д.).


== Главные управления ==
== СУ и УС ==
Отдельным видом деятельности в XX веке стали являться так называемые ''[http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-181-4/321.htm Управления строительства]'', являющиеся главками, штаб-квартирами фактических территориальных (или отраслевых) строительных холдингов, кластеров и объединений предприятий промстройиндустрии. В Томской области к таковым относились главки «''Томское'' (с 1984 — ''главное'') ''территориальное управление строительства Минстроя СССР''» (ТТУС, «[[Главтомскстрой]]») и «Управление „[[Химстрой]]“ Минсредмаша СССР»
Самоорганизация процесса общественного производства, постепенно усложняясь, создала эффективную систему функционирования регионального строительного конвейера к середине 1980-х гг. Основную [[строительство|строительную функцию]] выполняли СУ — строительные управления, возводившие конечные строительные объекты (здания, сооружения и др.). Однако отдельные территориальные учреждения также носили сходное наименование: ''управление строительства''. Они были центральным органом управления, координации, контроля и планирования деятельности всего территориального строительного конвейера. ''[http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-181-4/321.htm Управления строительства]'', являлись главками, штаб-квартирами фактических территориальных (или отраслевых) строительных {{w|холдинг}}ов и {{w|кластер}}ов, производственных объединений предприятий [[промстройиндустрия|промстройиндустрии]]. В [[Томской области]] к таковым относились главки «''Томское'' (с 1984 — ''главное'') ''территориальное управление строительства Минстроя СССР''» (ТТ'''УС''', «[[Главтомскстрой]]») и «Управление „[[Химстрой]]“ Минсредмаша СССР».


Технологический процесс, организуемый главками, в рамках [[социальные технологии|самоорганизации социума территории]] и осмысленной политики исполнительной власти, включал:  
Технологический процесс, организуемый главками, в рамках [[социальные технологии|самоорганизации социума территории]] и политики исполнительной власти, включал:  
* местную добычу и переработку в исходное сырьё природных минеральных, рудных и нерудных материалов. Прежде всего — это лесоматериалы, глина, гравий, известняк, вода, др. (функции, например, «[[Карьероуправление|Карьероуправления]]»);
* местную добычу и переработку в исходное сырьё природных минеральных, рудных и нерудных материалов. Прежде всего — это лесоматериалы, глина, гравий, известняк, вода, др. (функции, например, «[[Карьероуправление|Карьероуправления]]»);
* производство строительных материалов ([[ЛПК|лесопромышленные]] предприятия, [[кирпичные заводы]], цементное производство, производство [[РБУ|бетонов и строительного раствора]], производства [[Производство сборного железобетона|сборного железобетона);
* производство строительных материалов ([[ЛПК|лесопромышленные]] предприятия, [[кирпичные заводы]], цементное производство, производство [[РБУ|бетонов и строительного раствора]], производства [[Производство сборного железобетона|сборного железобетона]]);
* строительства объектов (здания, сооружения, дороги) — ''непосредственная деятельность строительных управлений'' (СУ), объединённых внутри главка в специализированные [[строительные тресты|тресты]];
* строительства объектов (здания, сооружения, дороги) — ''непосредственная деятельность строительных управлений'' ('''СУ'''), объединённых внутри главка в специализированные [[строительные тресты|тресты]];
* отделка и [[МСУ|инженерная]] подготовка объектов;
* отделка и [[МСУ|инженерная]] подготовка объектов;
* сдача объектов клиентам и послепродажное обслуживание объектов.
* сдача объектов клиентам и послепродажное обслуживание объектов.


Этот процесс включает производственные процессы [[ОМТС|материально-технического снабжения]] и продвижения продукции, работу [[проектные институты|проектных институтов]], [[ТСТ|транспортную логистику]], [[НИОКР]] и контроль качества, инженерное обеспечение. В сферу внимания главков включались вопросы социальной ответственности: социальное, культурное, бытовое, здравоохранительное и экологическое развитие вовлечённых в строительный процесс человеческих ресурсов.
Этот процесс включает производственные процессы [[ОМТС|материально-технического снабжения]] и продвижения продукции, работу [[проектные институты|проектных институтов]], [[ТомскСтройТранс|транспортную логистику]], [[НИОКР]] и контроль качества, инженерное обеспечение. В сферу внимания главков включались вопросы социальной ответственности: социальное, культурное, бытовое, здравоохранительное и экологическое развитие вовлечённых в строительный процесс человеческих ресурсов.


Основная строительная деятельность осуществлялась СУ — строительными управлениями, которые из сырья и полуфабрикатов, поступающих от предприятий [[промстройиндустрия|промстройиндустрии]], осуществляли сборку каркасов, первичную и окончательную отделку, сдачу «под ключ» объектов строительства; послестроительное облагораживание территории у объектов.  
Основная строительная деятельность осуществлялась СУ — строительными управлениями, которые из сырья и полуфабрикатов, поступающих от предприятий [[промстройиндустрия|промстройиндустрии]], осуществляли сборку каркасов, первичную и окончательную отделку, сдачу «под ключ» объектов строительства; послестроительное облагораживание территории у объектов.


== В Томске в 1980-е ==
== Томские СУ (1980-е) ==
Основное развитие строительной отрасли произошло в 1970-х, пик активности СУ пришёлся на 1980-е гг. В 1990-е годы произошла приватизация и суверенитизация многих строительных предприятий и объединений строительных предприятий, в 2000-е в Томске сформировались новые строительные кластеры в промстройиндустрии и строительном бизнесе.
Основное развитие строительной отрасли произошло в 1970-х, пик активности СУ пришёлся на 1980-е гг. В 1990-е годы произошла приватизация и суверенитизация многих строительных предприятий и объединений строительных предприятий, в 2000-е в Томске сформировались новые строительные кластеры в промстройиндустрии и строительном бизнесе.


Строка 22: Строка 22:
* СУ-2 — [[Строительное управление № 2]]
* СУ-2 — [[Строительное управление № 2]]
* СУ-3 — [[Строительное управление № 3]] треста «[[ТомскПромСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 232;
* СУ-3 — [[Строительное управление № 3]] треста «[[ТомскПромСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 232;
* СУ-3 ДРСТ — [[Строительное управление № 3 «ДорРемСтройТреста]]». Администрация располагалась по адресу: [[ул. Вилюйская]], 40/1;
* СУ-4 — [[Строительное управление № 4]] треста «[[ТомскПромСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[ул. Д.-Ключевская]], 66;
* СУ-4 — [[Строительное управление № 4]] треста «[[ТомскПромСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[ул. Д.-Ключевская]], 66;
* СУ-8 — [[Специальное управление № 8]] объединения «[[ТомскРемСтрой]]». Администрация располагалась по адресу: [[ул. Шевченко]], 3;
* СУ-10 — [[Строительное управление № 10]] Управления «[[ХимСтрой]]». Располагалась в городе [[Северск]]е;
* СУ-11 — [[Строительное управление № 11]] треста «[[ТомскЖилСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[ул. Герцена]], 78;
* СУ-11 — [[Строительное управление № 11]] треста «[[ТомскЖилСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[ул. Герцена]], 78;
* СУ-12 — [[Строительное управление № 12]] треста «[[ТомскЖилСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[ул. Герцена]], 78;
* СУ-12 ТЖС — [[Строительное управление № 12]] треста «[[ТомскЖилСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[ул. Герцена]], 78;
* СУ-13 — [[Строительное управление № 13]] треста «[[ТомскЖилСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[ул. Герцена]], 78;
* СУ-12 УХС — [[Строительное управление № 12]] Управления «[[ХимСтрой]]». Располагалась в городе [[Северск]]е;
* [[СУ-13]] — [[Строительное управление № 13]] треста «[[ТомскЖилСтрой]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[ул. Герцена]], 78;
* СУ-14 — [[Строительное управление № 14]] треста «[[СпецСтройМеханизация]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 137-А;
* СУ-14 — [[Строительное управление № 14]] треста «[[СпецСтройМеханизация]]» Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 137-А;
* СУ-15 — [[Строительное управление № 15]] [[ТДСК|Томского ДСК]] Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 238 (ныне это здание по [[ул. Елизаровых, 77]]);
* СУ-15 — [[Строительное управление № 15]] [[ТДСК|Томского ДСК]] Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 238 (ныне это здание по [[ул. Елизаровых, 77]]);
* СУ-16 — [[Строительное управление № 15]] [[ТДСК|Томского ДСК]] Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 238 (ныне это здание по [[ул. Елизаровых, 77]]);
* СУ-16 — [[Строительное управление № 16]] [[ТДСК|Томского ДСК]] Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 238 (ныне это здание по [[ул. Елизаровых, 77]]);
* СУ-17 — [[Строительное управление № 15]] [[ТДСК|Томского ДСК]] Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 238 (ныне это здание по [[ул. Елизаровых, 77]]);
* СУ-17 — [[Строительное управление № 17]] [[ТДСК|Томского ДСК]] Главтомскстроя. Администрация располагалась по адресу: [[пр. Фрунзе]], 238 (ныне это здание по [[ул. Елизаровых, 77]]);
*




* [[Асиновское специализированное управление строительных и электромонтажных работ]] (АСУСиЭР) — г. [[Асино]], сущ. до 1992.
* СУ — [[Строительное управление Облпотребсоюз]]а. Администрация СУ располагалась по адресу: [[ул. Пролетарская]], 57 (ныне это здание коммерциализовано под ренту площадей).
* СУ [[Шегарский сельский строительный комбинат|Шегарского ССК]] (ныне, в связи с ликвидацией в 1990-е и демонтажом производственных мощностей и зданий Шегарского сельского [домо]строительного комбината, ликвидированы и строительные мощности).
* [[СУ-21]]. Администрация располагалась по адресу [[ул. Кошурникова]], 5.
* СУ-22, являвшееся ''Томским специализированным участком № 22 треста «[[Горремстрой]]»'' (администрация СУ располагалась по адресу: [[ул. Некрасова]], 22).
* СУ-24 (до 1990-х, город [[Асино]])
== Другие варианты строительных управлений ==
* [[ДСУ]] — дорожно-строительные управления и [[ДРСУ]] — дорожные ремонтно-строительные управления
* [[МСУ]] — монтажно-строительные управления
* [[РСУ]] ([[ГРСУ]]) — [городские] ремонтно-строительные управления
* [[СМУ]] — строительно-монтажнные управления
== Современность ==
''[[Главтомскстрой]]'' с 1993 года ликвидировал свой социальный блок и был реорганизован в общественную организацию «Ассоциация строительных предприятий Томской области „[[ТомскСтрой]]“».
''[[Химстрой]]'' в 1990-е и 2000-е гг. пережил ряд структурных реорганизаций (в том числе ликвидацию своих социальных подразделений), но продолжил своё существование в структуре ныне действующего {{w|Росатом}}а.
Из прежних строительных управлений (СУ) выжили и действуют только «[[СУ ТДСК]], ЗАО» (объединение [[Строительное_управление#Томские_СУ_(1980-е)|бывших]] СУ №№ 15, 16, 17 Томского ДСК) и «[[СМУ ТДСК]], ЗАО»<ref>«''Томский домостроительный комбинат''» (ДСК) реорганизован в несколько этапов, ныне это «''[[Томская домостроительная компания]], ОАО''» (ТДСК).</ref>.
[[СУ-13]] продержалось до начала 2010-х гг., но тем не менее к 2012 году стало банкротом и ликвидировано.
Рынок заполнили сотни новых строительных фирм и предприятий:
* ''[[СУ «Монолит»]]'' (Томск);
* ''[[СУ «Томскгазстрой»]]'' (Томск);
* ''СУ [[ТПСК]]'' (Томск).
''См. также'': '''[[Строительные компании Томска]]'''
Многие новые участники рынка объединились в новые холдинги и выкристаллизовали новые варианты технологического процесса. Появился спекулятивный сектор экономики в сфере строительства: строительные банки, страховые компании, биржи, появились перепродавцы недвижимости — девелоперы.
В конце 2000-х гг. в России стали формироваться так называемые ''[[СРО|саморегулируемые организации]]'' ([[СРО]]), призванные переложить контрольные и надзорные функции за деятельностью субъектов в определённой сфере бизнеса (предпринимательства)<ref>В данном случае — в [[Строительство|строительном бизнесе]].</ref> с государства на самих участников рынка. Предполагалось, что при этом с государства снимались бы явно избыточные функции и, как следствие, снижались бы бюджетные расходы, а фокус собственно государственного надзора смещался бы с надзора за деятельностью [строительных организаций] в сторону надзора за результатом [их] деятельности. Внедрение института СРО в России также предполагает постепенную отмену государственного лицензирования отдельных видов деятельности.
Основные ведущие игроки строительного рынка, по инициативе лобби-организации «[[ТомскСтрой]]», создали (по {{w|картель|картельному типу}}) ''[[Саморегулируемая организация «Томские строители»|СРО «Томские строители»]]'' в сфере строительства<ref>Это одна из первых СРО, созданных тогда в России.</ref>. ''[[СРО|СРО томских строителей]]'' создана 31.08.2009 на основе [http://www.nostroy.ru/zakonodatelstvo/deystv/prilozhenie_7.docx Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О саморегулируемых организациях»].
Список членов ''[[СРО строителей]]'' является сегодня официальным списком участников строительного бизнеса в [[Томской области]]. На февраль 2016 года [http://sro-npts.ru/catalog/reestr_chlenov_sro_mod реестр таких организаций] (как комплексных производственных объединений, так и отдельных, таких как СУ, — участников регионального строительного технологического конвейера) составил 499 действующих организаций и 485 организаций, исключённых из состава [[СРО]] по той или иной причине (не только по факту ликвидации предприятия).
== Литература ==
* ''Багаева Л.А., Бузанова В.А., Зыкова В.Г.'' Строительство // [[Энциклопедия Томской области]], Т.2: Н — Я. — [[Томск]]: Изд-во [[ТГУ|Том. ун-та]], 2009. — С. 755—756. — ISBN 978-5-7511-1917-1 
== Примечания ==
{{reflist}}
== Ссылки ==
* [http://tdsk.tomsk.ru/ ОАО «ТДСК» (Томская домостроительная компания)]
* [http://sro-npts.ru/catalog/reestr_chlenov_sro_mod Актуальный реестр организаций-участников СРО «Томские строители»]
== См. также ==
* [[Строительство]] (определение)
{{неоднозначность}}
{{DEFAULTSORT:Строительное управление}}
[[Категория:Строительные управления|*]]
[[Категория:Строительство]]
[[Категория:Предприятия Томской области]]
[[Категория:Промышленность Томска]]
[[Категория:Предприятия Томска]]
[[Категория:Компании Томска]]
[[Категория:Строительные компании Томска]]


{{footer}}
{{footer}}

Текущая версия от 13:31, 8 октября 2023

Строи́тельное управле́ние — организация (предприятие), выполняющая работы по строительству, отделке и передаче клиентам (заказчикам) объектов жилой и коммерческой недвижимости, объектов промышленного и социально-культбытового назначения, а также объектов транспортной инфраструктуры (мосты, дороги, тротуары, тоннели и т.д.).

СУ и УС

Самоорганизация процесса общественного производства, постепенно усложняясь, создала эффективную систему функционирования регионального строительного конвейера к середине 1980-х гг. Основную строительную функцию выполняли СУ — строительные управления, возводившие конечные строительные объекты (здания, сооружения и др.). Однако отдельные территориальные учреждения также носили сходное наименование: управление строительства. Они были центральным органом управления, координации, контроля и планирования деятельности всего территориального строительного конвейера. Управления строительства, являлись главками, штаб-квартирами фактических территориальных (или отраслевых) строительных холдингов и кластеров, производственных объединений предприятий промстройиндустрии. В Томской области к таковым относились главки «Томское (с 1984 — главное) территориальное управление строительства Минстроя СССР» (ТТУС, «Главтомскстрой») и «Управление „Химстрой“ Минсредмаша СССР».

Технологический процесс, организуемый главками, в рамках самоорганизации социума территории и политики исполнительной власти, включал:

  • местную добычу и переработку в исходное сырьё природных минеральных, рудных и нерудных материалов. Прежде всего — это лесоматериалы, глина, гравий, известняк, вода, др. (функции, например, «Карьероуправления»);
  • производство строительных материалов (лесопромышленные предприятия, кирпичные заводы, цементное производство, производство бетонов и строительного раствора, производства сборного железобетона);
  • строительства объектов (здания, сооружения, дороги) — непосредственная деятельность строительных управлений (СУ), объединённых внутри главка в специализированные тресты;
  • отделка и инженерная подготовка объектов;
  • сдача объектов клиентам и послепродажное обслуживание объектов.

Этот процесс включает производственные процессы материально-технического снабжения и продвижения продукции, работу проектных институтов, транспортную логистику, НИОКР и контроль качества, инженерное обеспечение. В сферу внимания главков включались вопросы социальной ответственности: социальное, культурное, бытовое, здравоохранительное и экологическое развитие вовлечённых в строительный процесс человеческих ресурсов.

Основная строительная деятельность осуществлялась СУ — строительными управлениями, которые из сырья и полуфабрикатов, поступающих от предприятий промстройиндустрии, осуществляли сборку каркасов, первичную и окончательную отделку, сдачу «под ключ» объектов строительства; послестроительное облагораживание территории у объектов.

Томские СУ (1980-е)

Основное развитие строительной отрасли произошло в 1970-х, пик активности СУ пришёлся на 1980-е гг. В 1990-е годы произошла приватизация и суверенитизация многих строительных предприятий и объединений строительных предприятий, в 2000-е в Томске сформировались новые строительные кластеры в промстройиндустрии и строительном бизнесе.

В 1985 году в Томске действовали следующие строительные бренды «СУ»:



Другие варианты строительных управлений

  • ДСУ — дорожно-строительные управления и ДРСУ — дорожные ремонтно-строительные управления
  • МСУ — монтажно-строительные управления
  • РСУ (ГРСУ) — [городские] ремонтно-строительные управления
  • СМУ — строительно-монтажнные управления

Современность

Главтомскстрой с 1993 года ликвидировал свой социальный блок и был реорганизован в общественную организацию «Ассоциация строительных предприятий Томской области „ТомскСтрой“».

Химстрой в 1990-е и 2000-е гг. пережил ряд структурных реорганизаций (в том числе ликвидацию своих социальных подразделений), но продолжил своё существование в структуре ныне действующего Росатома.


Из прежних строительных управлений (СУ) выжили и действуют только «СУ ТДСК, ЗАО» (объединение бывших СУ №№ 15, 16, 17 Томского ДСК) и «СМУ ТДСК, ЗАО»[1].

СУ-13 продержалось до начала 2010-х гг., но тем не менее к 2012 году стало банкротом и ликвидировано.

Рынок заполнили сотни новых строительных фирм и предприятий:


См. также: Строительные компании Томска


Многие новые участники рынка объединились в новые холдинги и выкристаллизовали новые варианты технологического процесса. Появился спекулятивный сектор экономики в сфере строительства: строительные банки, страховые компании, биржи, появились перепродавцы недвижимости — девелоперы.

В конце 2000-х гг. в России стали формироваться так называемые саморегулируемые организации (СРО), призванные переложить контрольные и надзорные функции за деятельностью субъектов в определённой сфере бизнеса (предпринимательства)[2] с государства на самих участников рынка. Предполагалось, что при этом с государства снимались бы явно избыточные функции и, как следствие, снижались бы бюджетные расходы, а фокус собственно государственного надзора смещался бы с надзора за деятельностью [строительных организаций] в сторону надзора за результатом [их] деятельности. Внедрение института СРО в России также предполагает постепенную отмену государственного лицензирования отдельных видов деятельности.

Основные ведущие игроки строительного рынка, по инициативе лобби-организации «ТомскСтрой», создали (по картельному типу) СРО «Томские строители» в сфере строительства[3]. СРО томских строителей создана 31.08.2009 на основе Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О саморегулируемых организациях».

Список членов СРО строителей является сегодня официальным списком участников строительного бизнеса в Томской области. На февраль 2016 года реестр таких организаций (как комплексных производственных объединений, так и отдельных, таких как СУ, — участников регионального строительного технологического конвейера) составил 499 действующих организаций и 485 организаций, исключённых из состава СРО по той или иной причине (не только по факту ликвидации предприятия).

Литература


Примечания

  1. ↑ «Томский домостроительный комбинат» (ДСК) реорганизован в несколько этапов, ныне это «Томская домостроительная компания, ОАО» (ТДСК).
  2. ↑ В данном случае — в строительном бизнесе.
  3. ↑ Это одна из первых СРО, созданных тогда в России.

Ссылки

См. также


На этой странице описаны значения многозначного термина. Перейдите по ссылке с нужным вам значением.


Источник — https://towiki.ru/index.php?title=Строительное_управление&oldid=276610