Строительство в Томске

Строящиеся дома в конце ул. Сибирской.
Фото: Илья Плеханов

Строящийся дом на АРЗе.
Фото: Павел Андрющенко

Строи́тельство в го́роде То́мске

Основная статья: Строительство в Томской области

Строительный бизнес в Томске

Основными застройщиками в Томске в 1980-е гг. являлись главки «Главтомскстрой» Минстроя СССР, «Управление „Химстрой“» Минсредмаша СССР, а также несколько отраслевых и городских строительно-производственных объединений (Агропромстрой, Горремстрой, др.).

После спада в строительстве в 1990-е годы (приватизация всех стройпредприятий и выход их в состояние самостоятельных компаний), в 2000—2014 гг. наблюдался подъём на строительном рынке Томска. Он был вызван, в частности, постоянным ростом цен на жильё (подробнее см. статью недвижимость в Томске).

Большая часть нового жилья сдаётся в многоквартирных кирпичных и панельных домах. Также ведётся и индивидуальное жилищное строительство, в основном в пригородных посёлках. В 2008 году основной объём строительства жилья будет вестись в микрорайонах «Восточный», «Солнечный», «Московский тракт» и микрорайон «Сосновый Бор».

Контроль и координацию строительного бизнеса в Томске и Томской области осуществляет созданное в 2009 году «СРО „Томские строители“».

См. также

• Строительные организации Томска

Ссылки

• Новая градостроительная политика: какие изменения ждут Томск в ближайшие годы?
• Паспорт муниципального образования. Жилищный фонд города
• Строительный комплекс Томской области
• Возвращение земли О распределении площадок под строительство между строительными фирмами города
• Томские новости, 9 августа 2007. День строителя

Информация в масс-медиа о текущей ситуации в экономических секторах строительства и промстройматериалов:

• РИА Томск (12.07.2022): Эксперт-экономист Дмитрий Хлопцов считает, что застройщики из других регионов не могут пробить в Томске монополизм местных стройкомпаний
• ГТРК ТВ «Вести. Томск» (25.08.2022): вр.и.о. губернатора Владимир Мазур поставил задачу ускорить проведение госэкспертиз в сфере строительства
• ИА «Tomsk.ru» (23.11.2022): В Томской области выросли объёмы индивидуального жилищного строительства
• ИА «Tomsk.ru» (29.11.2022): «СуперВосток», аникинская развязка и «зелёный каркас города»: вчера в Томске представители областной и городской власти обсудили с экспертами и общественностью перспективы градостроительства с выработкой предложений в ТЗ для нового генплана города
• Публичные слушания по теме строек в Томске будут проводить по вечерам и выходным
• Ратнер: темпы ввода многоквартирников в 2023 году в Томске выросли в 10 раз
• Комиссия по землепользованию и застройке одобрила сокращение машино-мест у новых домов Томска
• Технологию строительства на болотах испытали в Томске
• Статистика: за январь-август 2023 года в Томской области введено 344,9 тыс. кв. метров жилья
• Эксперт ТГУ: льготную ипотеку в РФ сохранят ради роста стройотрасли
• Исследование: интерес к новостройкам в РФ упал на 12%. В Томске спрос немного вырос
• Томск вышел в лидеры по разрыву цен на новостройки и «вторичку»
• Исследование: средняя стоимость квартиры в новостройках Томска за 2023 год выросла на 40%
• Эксперты: охлаждение рынка новостроек в РФ набирает обороты. Снижение цен на жилье отметили в Томске
• Больше 500 тыс. "квадратов" недостроенного жилья насчитывается в Томске
• В Томске за три года количество долгостроев сократилось на 62%
• Застройщик МСК «заморозил» строительство почти 100 домов для томичей
• В Томске завершено строительство самого большого по площади дома в 2024 году
• Пик сдачи строящихся домов в Томске ожидается в 2025 году
• СК заинтересовался делами томского застройщика, который заморозил все работы
• Прокуратура: застройщик подозревается в хищении у томичей более 106 млн. рублей
• Куда пропал «Мастерстройкомплект» ?
• Власти ввели региональную выплату для томских обманутых дольщиков
• «Сами по себе»: клиентам томской стройфирмы, обвиняемой в мошенничестве, отказали в реструктуризации льготных ипотек
• Получили ключи от квартиры в новостройке: что дальше?
• Томск занял 84 место в рейтинге городов по масштабам строительства
• В Томской области приостановили строительство 35 многоквартирных домов
• Строители постепенно заменяют кирпичи на крупноформатные блоки в Томске
• В Томске в ближайшие два года появятся 16 новых площадок для застройки
• Объемы запуска жилья в Томске в 2024 г. стали лучшими за 6 лет
• Эксперт: томские проекты КРТ должны увеличивать цену на жилье вокруг
• Власти упростили механизм получения выплат томским дольщикам
• «Чувствую себя обманутым»: дольщики томского ЖК обеспокоены угрозой банкротства застройщика
• Строительные компании оштрафованы за «воровство» воды из колонок
• Руководитель стройфирмы, обманувший томичей на 130 млн. рублей, задержан и доставлен в Томск
• Томск вошел в число аутсайдеров в рейтинге городов по вводу жилья
• Томск вошел в список антилидеров по строительству многоквартирных домов
• Спрос на однокомнатные квартиры в новостройках Томска вырос на 7%
• Квадратный метр в томской новостройке оказался на треть дороже, чем во вторичке
• В Томске хотят обновить требования к внешнему облику новостроек
• Бастрыкин заинтересовался сдачей новостроек в Томске
• Директор томской компании-застройщика ЖК «Стрижи» подозревается в действиях, из-за которых фирме грозит банкротство
• В Томске обсудили пути развития строительной отрасли и увеличения ввода жилья
• Руководитель стройфирмы, подозреваемый в мошенничестве на 8 млн. рублей, задержан в Томске
• Застройщика ЖК «Стрижи» в Томске признали банкротом
• Томские власти расширили возможности для крупных застройщиков
• Экс-директора застройщика томского ЖК «Стрижи» будут судить за злоупотребление полномочиями
• Строительство жилья в Томске растет: названы главные проекты
• Дума Томской области разрешила отдавать землю застройщикам под «масштабные проекты» без торгов
• Томские работодатели подняли зарплаты строителям почти на 50%
• Томские строители ввели 157тыс м² жилья – треть от планов 2026 года
• Томская область вошла в топ‑3 СФО по зарплатам строителей
• Эксперты: средняя площадь квартир в томских новостройках меньше 50 кв.м.
• Глава томской стройфирмы обвинен в неуплате НДС на 390 млн. рублей